Heute gab es das Gespräch zur Ausführungsplanung, um diese mehr order minder abschließen zu können.
Dabei sind natürlich einige DInge aufgefallen, die durchaus kritisch werden können:
- Höhe des EG ist dank KfW40 (10cm Zusatzdämmung!) und Geschosserhöhung nur auf einer Höhe von 2.48m, obwohl wir bereits 2,52m als Mindestmaß im Werkvertrag geregelt hatten
- Hierfür wird nun eine weitere Geschosserhöhung eingeplant mit all ihren Vorteilen auch für weitere Themen:
- Treppenthemen (dickere Wand mit mind. 17,5 cm Dicke ist erforderlich bei Verwendung einer Treppe ohne Wangen (wie es die von uns ausgewählte Standard-Treppe ei Besser-Treppen eine ist) )
- Platzierungsprobleme im HWR. Dank der ganzen Technik (Lüftungsanlage, Lüftungsrohre, die mit Deckendurchbrüchen vom OG durch die Decke kommen, Wärmepumpe, größerer Elektroschrank etc.) ist nun wirklich kein Platz mehr im HWR. Problematisch könnte auch die an der Decke angebrachte Lüftungsanlage sein, da mehr oder minder mitten im Raum. Mir als 2m-Mann bereitet das durchaus Schwierigkeiten. Ich soll mir eine kleine Freundin suchen, hiess es dazu heute seitens Nurda^^
- Badezimmeranpassungen
- Fensterhöhen und Größen anpassen an den Bedarf (Haustür ist zu klein. Laut Othmer ist das maximalmaß 2,25m ohne Aufpreis, auf diese Oberkante werden dann auch die Fenster der Küche und im Gäste-WC ausgerichtet/verlängert).
- Brüstungshöhen anpassen
- Heizkreisverteiler anders im EG oder OG unterbringen (EG wird im Standard mittig unter der Treppe festgelegt).
Es bleiben noch einige wenige Punkte offen, viele Punkte konnten aber erfolgreich geklärt werden.
Im Gespräch habe ich auch nochmal darauf hinweisen, dass Transparenz ein wichtiger Punkt für uns ist: Kurze Fragen per Telefon oder Mail sind sehr schnell zu beantworten und sollten nicht wieder für wochenlang ungeklärte Fragen sorgen.
Mein Bauleiter Herr Behrends wurde nun auch vorgestellt. Die ausführenden Firmen zum Thema Heizung und Sanitär ist die Firma Korn, Elektro wird Fa. Torneden durchführen. Die Tiefbau/Erdarbeiten werden von Fa. Bluhm durchgeführt bei uns allen drei Bauherren.