Heute gab es das Gespräch zur Ausführungsplanung, um diese mehr order minder abschließen zu können.

Dabei sind natürlich einige DInge aufgefallen, die durchaus kritisch werden können:

• Höhe des EG ist dank KfW40 (10cm Zusatzdämmung!) und Geschosserhöhung nur auf einer Höhe von 2.48m, obwohl wir bereits 2,52m als Mindestmaß im Werkvertrag geregelt hatten
• Hierfür wird nun eine weitere Geschosserhöhung eingeplant mit all ihren Vorteilen auch für weitere Themen:
• Treppenthemen (dickere Wand mit mind. 17,5 cm Dicke ist erforderlich bei Verwendung einer Treppe ohne Wangen (wie es die von uns ausgewählte Standard-Treppe ei Besser-Treppen eine ist) )
• Platzierungsprobleme im HWR. Dank der ganzen Technik (Lüftungsanlage, Lüftungsrohre, die mit Deckendurchbrüchen vom OG durch die Decke kommen, Wärmepumpe, größerer Elektroschrank etc.) ist nun wirklich kein Platz mehr im HWR. Problematisch könnte auch die an der Decke angebrachte Lüftungsanlage sein, da mehr oder minder mitten im Raum. Mir als 2m-Mann bereitet das durchaus Schwierigkeiten. Ich soll mir eine kleine Freundin suchen, hiess es dazu heute seitens Nurda^^
• Badezimmeranpassungen
• Fensterhöhen und Größen anpassen an den Bedarf (Haustür ist zu klein. Laut Othmer ist das maximalmaß 2,25m ohne Aufpreis, auf diese Oberkante werden dann auch die Fenster der Küche und im Gäste-WC ausgerichtet/verlängert).
• Brüstungshöhen anpassen
• Heizkreisverteiler anders im EG oder OG unterbringen (EG wird im Standard mittig unter der Treppe festgelegt).

Es bleiben noch einige wenige Punkte offen, viele Punkte konnten aber erfolgreich geklärt werden.

Im Gespräch habe ich auch nochmal darauf hinweisen, dass Transparenz ein wichtiger Punkt für uns ist: Kurze Fragen per Telefon oder Mail sind sehr schnell zu beantworten und sollten nicht wieder für wochenlang ungeklärte Fragen sorgen.

Mein Bauleiter Herr Behrends wurde nun auch vorgestellt. Die ausführenden Firmen zum Thema Heizung und Sanitär ist die Firma Korn, Elektro wird Fa. Torneden durchführen. Die Tiefbau/Erdarbeiten werden von Fa. Bluhm durchgeführt bei uns allen drei Bauherren.

Hui, jetzt scheint ja alles erstmal ganz schnell zu gehen… Die Ausführungsplanung von Nurda ist da und will nun geprüft werden.  Im Anschreiben wird direkt auf die als erforderlich anzusehende biegesteife Bodenplatte eingegangen und im Preisangebot auch konkret bepreist. In den Ausführungsplanungen ist diese auch bereits enthalten.

Es ist die Bitte enthalten, einen Termin mit der Architektin Frau Kossmann zu machen. Das werde ich dann auch tun 🙂

Heute ist die Baugenehmigung eingegangen… Super! Damit ist schonmal ein weiterer Schritt geschafft… Bei mir hat das ganze dann etwa sechs Wochen gedauert, nicht nur 3-4 wie bei den anderen beiden 😉

Dann schauen wir mal, wie der Nurda-Zeitplan aussieht… Auf die Ausführungsplanung muss ich dann ja nun auch noch warten, damit es bei Nurda weitergeht.

Nurda hat nun die Höhen und angeforderten Daten für die Garage dem Bauamt geliefert. Es wurden nur wenige Höhenangaben zur Garagen-Schnitt-Zeichnung hinzugefügt.

Damit kann es im Bauamt nun weitergehen…

Am 12.07. kam die Eingangsbestätigung vom Bauamt aus Hildesheim

Direkt an meinem Geburtstag den 15.7.  kam weitere Post: Es fehlt eine Höhennivellierung der Garage, da im Hausschnitt die Garage nicht mit Höhenangaben versehen ist.

Am 18. 7. bin ich dann zu Nurda und habe dort angefragt, was nun passiert. Dort wird nun eine weitere Zeichnung erstellt und ans Bauamt versendet. Weiteres Warten 🙁

Am 28.6. habe ich flink bei Herrn Ervenich jun. den Bauantrag unterschrieben… Damit geht nun alles seinen Weg…

Enthalten waren hier

• Grundrisspläne
• Schnitte und Zeichnungen von aussen
• Höhenangaben über NN (für wen das wohl interessant ist^^
• Garagenplanungen

Ausserdem wurde noch der Entwässerungsantrag unterschrieben und eingereicht.

Heute ging es zu Besser-Treppen nach Obernkirchen.

Die Treppe „Viva“ wird auch meine präferierte. Dunkel/Grau gebeizt in etwa vergleichbar wie auf dem Foto.

Es wird zwar Zusatzkosten geben, diese liegen allerdings etwa im Bereich 1000-1500 EUR durch Edelstahlträger und Abstandshalter zur Wand. Die Treppe wird Geländertragend sein sieht daher recht „leicht“ aus.

Soo, hier mal einige Updates:

Der Bauantrag ist soweit fertig, es fehlten hier nur die Daten der garage.

Nachdem ich die Garage vor zwei Wochen bestellt habe (und auch ein wenig anzahlen werde, um Skonto zu nutzen), sind seit Donnerstag auch die notwendigen Bauantragsunterlagen bei mir eingetroffen. Dabei handel es sich um etwa 40 DIN A4-Seiten!

Die habe ich am Donnerstag direkt noch nach Burgwedel zu Nurdahaus gebracht und die Daten aus diesem Antrag werden nun meinem Bauantrag hinzugefügt.

Das ist bislang das erste Mal, dass auf mich gewartet werden musste von Nurdas Seiten, bislang war das eher umgekehrt 😉

Die anderen beiden Bauherren aus dem Freundeskreis sind bereits weiter, dort ist der Bauantrag eingereicht und der Eingang bestätigt worden…

Schauen wir mal, wie es weitergeht…

Die Sparkasse Hildesheim ist nun mein Freund uns die Finanzierung ist nun unterschrieben und die Grundschuldbestellung seit Donnerstag erledigt.

Die Carport Garagen Profis

Bei den Jungs war ich heute mal und habe mir das ein oder andere angeschaut… Die bauen Fertiggaragen bzw. vertreiben diese.

Stahlblech mit Putz, von Innen mit Möglichkeiten um Dinge zu befestigen und der Aufbau scheint sehr simpel zu sein.

Anbieten lasse ich mir dort eine 6m breite und 7m lange „Komfortgarage“, also Doppelgarage mit nur einem großen Tor. Damit sollte genügend Platz sein für eine Werkbank o.ä. sein (also könnten die hintersten etwa 2m abgetrennt werden als Abstellfläche oder Werkraum.

Hinten links soll eine Tür sein als Ausgang in den Garten.

Ob ich das allerdings finanzieren möchte, weiss ich noch nicht. Es wurde dafür nicht genug Geld eingeplant und die Garage soll fünfstellig kosten… Interessant war es trotzdem schonmal.